MAISON INDIVIDUELLE BRIQUES SILEX SOTTEVILLE LES ROUEN

TIPASSE'IMMO vous propose cette charmante maison individuelle en briques et silex, idéalement située à Sotteville-lès-Rouen, dans le quartier des Bruyères, à proximité des écoles et commerces.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour-salon de 14 m2, lumineux grâce à son exposition traversante, et semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Vous aurez également accès, depuis l’entrée, à une cave de 15 m2, idéale pour le stockage.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 10,5 m2 et 14 m2 avec parquet, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier de 34 m2 au sol offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous pourrez profiter d’une cour avec barbecue, ainsi que d’un bâtiment annexe de 9 m2 disposant d’un point d’eau.

Chauffage au gaz de ville, la chaudière est de 2012.

Les +++ : double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation extérieure (2013), toiture récente (2017), porte d'entrée et portillon récents (2023)...

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement !

Agent commercial PATENERE Mathilde
06 32 05 08 43
mathilde@tipasse-immo.fr
Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr