Maison avec grand jardin et dépendance Calme total à 5 min de Bourg Achard et Bourgtheroulde!!!

27520 grand bourgtheroulde

TIPASSE’IMMO vous présente une charmante maison à mi-chemin entre Bourgtheroulde et Bourg-Achard, idéale pour une première acquisition ou pour les amoureux de calme et de nature.
Située dans un environnement paisible, elle offre un très beau potentiel ainsi qu’un jardin clos de 1 400 m2, avec bâtiment indépendant de 74 m2 !
- Les atouts du bien :

Poêle à granulés

Toiture récente

Grand jardin clos de 1400 m2

Dépendance de 74 m2 (atelier, stockage, garage, projet familial…)

Proche Bourg Achard / Bourgtheroulde

- Agencement :
Rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine aménagée

Séjour-salon lumineux avec poêle à granulés

Salle d’eau : douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu indépendant

Étage :

Grande pièce palière (bureau ou coin détente)

Chambre d’env. 9 m2

Chambre d’env. 12 m2

Espace dressing ou chambre d’enfant communicante

- Extérieur :
Grand jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 1 400 m2,

bâtiment indépendant d’environ 74 m2 offrant de multiples possibilités !

- Date du DPE : 11/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite s’impose ! Contactez-nous vite pour découvrir son potentiel !
TIPASSE IMMO 06 08 74 16 28

Détails du bien

104 m²

Terrain : 1410 m²

5 pièces

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année NC (abonnements compris)

192

Réf. : 476BO

168 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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